Analysez le risque sismique de votre portefeuille immobilier avec Wüest Partner
Dernière mise à jour: 13 septembre 2024
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Les tremblements de terre peuvent causer des dommages importants. Cependant, même si ce risque est bien connu, les dispositions de la SIA en matière de sécurité sismique ne sont pas souvent respectées. Bien que la prise de conscience en matière de risque sismique se soit renforcée au fil des décennies, des efforts doivent encore être faits. En effet, un certain nombre de bâtiments existants ont des exigences sismiques insuffisantes. Afin d’assurer la sécurité des personnes et la viabilité économique, l’enregistrement systématique de l’exposition des portefeuilles de bâtiments au risque sismique est obligatoire pour les propriétaires en Suisse. Dans ce sens, l’Office fédéral de l’environnement (OFEV) a élaboré en mars 2020 un guide en trois étapes pour identifier les bâtiments critiques. Voici la procédure:
- Délimitation: le portefeuille à étudier ainsi que les objectifs et la stratégie sont définis.
- Évaluation: les premiers chiffres clés sont déterminés au moyen d’un processus d’enregistrement systématique. Ceux-ci sont ensuite utilisés comme base pour établir des priorités dans le parc immobilier.
- Examen: un ingénieur civil effectue un examen de la structure des bâtiments prioritaires, qui montre la valeur du facteur de conformité «α». Enfin, les mesures nécessaires sont planifiées.
Wüest Partner est un expert en services immobiliers. Cela inclut également l’évaluation de votre portefeuille immobilier en matière de sécurité sismique. (Étapes 1 et 2 de la procédure en plusieurs étapes décrite ci-dessus). Notre outil d’analyse de portefeuilles, qui permet de classer les biens immobiliers par ordre de priorité en termes de sécurité sismique, est basé sur le guide de l’OFEV et aide les propriétaires de larges portefeuilles immobiliers à déployer leurs ressources efficacement et en fonction des risques. Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous informer sur la manière dont nous pouvons vous aider à valoriser votre portefeuille. Nos spécialistes sont également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur la sécurité sismique.