Rentabilité de la rénovation énergétique du parc immobilier résidentiel
Dans tout le pays, les chauffages au mazout et au gaz sont remplacés et les façades sont isolées afin d’atteindre les objectifs climatiques pour le parc immobilier. Ces mesures nécessitent des investissements importants, mais permettent en même temps de réaliser des économies de chauffage et d’augmenter la valeur marchande. Qu’est-ce que cela signifie en fin de compte pour les propriétaires et les habitants ?
Dans une étude quantitative, Wüest Partner a calculé l’impact économique de la rénovation énergétique du parc immobilier suisse. L’étude a été réalisée avec le soutien de SuisseÉnergie.
Les résultats montrent qu’en cas de rénovation complète, les coûts d’investissement et les augmentations de la valeur demarché sont à peu près équivalents. Dans le cas d’un remplacement du chauffage uniquement, les hausses de la valeur de marché dépassent nettement les coûts d’investissement.
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Contenu de l’étude :
- Modélisation pour chacun des 931’000 bâtiments de résidences principales en Suisse qui ne sont pas encore chauffés de manière durable, pour deux degrés de rénovation : Remplacement du chauffage avec isolation de l’enveloppe du bâtiment ou remplacement du chauffage uniquement.
- Estimation chiffrée des impacts sur la nature, les propriétaires et les habitants
- Indications pour des segments individuels, par exemple en fonction de l’utilisation, de l’âge du bâtiment ou de sa localisation