La CP CFF optimise les évaluations et la durabilité grâce aux solutions logicielles de Wüest Partner

Avec Wüest Dimensions et Wüest Refurb, la Caisse de pensions CFF se dote de bases décisionnelles solides pour son portefeuille d’hypothèques et associe systématiquement les objectifs économiques aux aspects de durabilité.

La Caisse de pensions des CFF (CP CFF) est l’une des plus grandes institutions de prévoyance de Suisse. Elle est responsable de la prévoyance professionnelle des collaborateurs et des retraités des CFF et des entreprises affiliées. En tant qu’investisseur orienté sur le long terme, elle assume une grande responsabilité envers ses assurés, notamment pour ce qui est du placement durable et maîtrisé en termes de risques de leur capital.

Les opérations hypothécaires jouent un rôle important à cet égard : la CP CFF a investi plus de 2 milliards de francs dans des hypothèques. Près d’un tiers de ce montant est alloué à des biens occupés par leur propriétaire, tandis qu’environ deux tiers sont investis dans des immeubles de rendement. L’ensemble du portefeuille est géré et administré de manière autonome. Les exigences en matière de données fiables et de bases décisionnelles solides sont par conséquent très élevées.

Des évaluations fiables comme base de décisions éclairées

Pour répondre à ces exigences, la CP CFF mise depuis de nombreuses années sur l’expertise de Wüest Partner et utilise Wüest Dimensions pour l’évaluation professionnelle des biens immobiliers. La solution combine des modèles d’évaluation reconnus avec des informations complètes sur le marché et la localisation, fournissant des résultats fiables et transparents. Pour la CP CFF, cela constitue la base d’une évaluation précise des risques et d’une prise de décision fondée en matière de crédit.

Gain d’efficacité dans le conseil clientèle

L’un des principaux avantages au quotidien réside dans l’applicabilité directe : les conseillers clientèle de la CP CFF peuvent réaliser des évaluations de manière autonome, avec un accès permanent à des données cohérentes et actualisées. Cela augmente non seulement l’efficacité, mais accélère également l’octroi de crédits.

Grâce à Wüest Dimensions, nous disposons de bases d’évaluation fiables et immédiatement disponibles, qui simplifient considérablement nos processus de décision. Ces solutions se distinguent par la combinaison de modèles d’évaluation reconnus et d’informations complètes sur le marché et la localisation.

déclare Patrick Zuber, COO et directeur adjoint de la Caisse de pensions CFF.

Le développement durable est systématiquement intégré

L’utilisation du calculateur de rénovation et de durabilité Wüest Refurb offre une autre valeur ajoutée importante. Grâce à ce produit, les clients mais aussi les conseillers à la clientèle de la CP CFF obtiennent une évaluation structurée des besoins de rénovation des immeubles et peuvent en même temps analyser les émissions de CO₂ des biens immobiliers. Il est ainsi possible de combiner judicieusement les décisions économiques avec les aspects de durabilité et de planifier de manière ciblée les mesures visant à préserver la valeur à long terme. En tant que bailleur de fonds hypothécaire, la CP CFF a un intérêt direct à accompagner ses clients dans le développement durable de leur patrimoine immobilier.

Partenariat de confiance

La collaboration de longue date avec Wüest Partner se caractérise par la fiabilité, la profondeur technique et le développement continu des solutions mises en œuvre. Par ailleurs, les spécialistes de Wüest Partner accompagnent la CP CFF et ses équipes dans le traitement des questions complexes.

La valeur ajoutée en un coup d’œil

Grâce aux solutions de Wüest Partner, la CP CFF parvient à réaliser des évaluations immobilières efficaces et de qualité, à évaluer les risques et les valeurs de manière factuelle, et à intégrer systématiquement les aspects de durabilité dans ses décisions. Parallèlement, les clients bénéficient de solutions de financement plus rapides et mieux fondées.