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Marché immobilier suisse 2024 | 3

Landscape, Nature, Outdoors


Chiffres clés

+1.2%

PIB réel: variation annuelle, prévision 2024

+1.4%

Inflation, prévision 2024

2.3%

Hypothèques à taux fixe: 10 ans, juin 2024 


Contexte économique

Tandis que la zone euro a enregistré un léger regain de son taux d’inflation en mai 2024, et que les États-Unis continuent de connaître des taux d’inflation annuels d’environ 3%, la Suisse profite d’une relative stabilité des prix. En juin 2024, l’inflation n’y atteignait que 1,3%. On s’attend à ce que l’inflation s’élève en moyenne à 1,4% en 2024 et à 1,1% en 2025.

Face au relâchement des pressions inflationnistes et aux défis posés par la force du franc suisse dans le secteur des exportations, la Banque nationale suisse (BNS) a décidé d’abaisser son taux directeur à deux reprises au cours du 1er semestre 2024. Cela a consolidé les tendances en cours sur le marché immobilier, ce qui se reflète notamment dans l’évolution très stable des rendements nets initiaux.

L’économie réelle affiche une bonne santé. Au 1er trimestre 2024, la croissance des emplois (en équivalents plein temps) a encore dépassé la moyenne décennale, atteignant +1,4%.




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