Marché immobilier suisse 2024 | 1

L’économie suisse a fait preuve d‘agilité malgré un environ­nement inter­na­tional marqué par les incer­ti­tudes: la crois­sance du PIB réel devrait s’établir à environ 1,1% pour 2023.

Le marché du travail a affiché une forte crois­sance en 2023, avec toutefois une tendance en baisse: l’emploi a gagné 1,7% en glissement annuel au 3^e trimestre 2023, contre 2,2% au 2^e trimestre.

En décembre 2023, l’inflation a de nouveau accéléré à 1,7% après un repli d’une ampleur inattendue en novembre (1,4%). Cela s’explique princi­pa­lement par le renché­ris­sement des denrées alimen­taires, de l’énergie et des loyers. Depuis juin 2023, l’inflation n’a toutefois plus franchi le seuil des 2%.

Le rendement des obliga­tions de la Confé­dé­ration à 10 ans a reculé, passant de 1,3% en janvier 2023 à 0,8% en janvier 2024. Cette évolution signale que les marchés tablent sur un recul de l’inflation et des taux direc­teurs. Il est néanmoins possible qu’ils sures­timent la proba­bilité et la rapidité d’un assou­plis­sement monétaire. Actuel­lement, nous jugeons qu’au plus un abais­sement des taux direc­teurs au cours du 2^e semestre est envisa­geable.