Marché immobilier suisse 2024 | 1

L’économie suisse a fait preuve d‘agilité malgré un environnement international marqué par les incertitudes: la croissance du PIB réel devrait s’établir à environ 1,1% pour 2023.

Le marché du travail a affiché une forte croissance en 2023, avec toutefois une tendance en baisse: l’emploi a gagné 1,7% en glissement annuel au 3^e trimestre 2023, contre 2,2% au 2^e trimestre.

En décembre 2023, l’inflation a de nouveau accéléré à 1,7% après un repli d’une ampleur inattendue en novembre (1,4%). Cela s’explique principalement par le renchérissement des denrées alimentaires, de l’énergie et des loyers. Depuis juin 2023, l’inflation n’a toutefois plus franchi le seuil des 2%.

Le rendement des obligations de la Confédération à 10 ans a reculé, passant de 1,3% en janvier 2023 à 0,8% en janvier 2024. Cette évolution signale que les marchés tablent sur un recul de l’inflation et des taux directeurs. Il est néanmoins possible qu’ils surestiment la probabilité et la rapidité d’un assouplissement monétaire. Actuellement, nous jugeons qu’au plus un abaissement des taux directeurs au cours du 2^e semestre est envisageable.