Appréhender la notion de la valeur verte en immobilier

La « valeur verte » désigne la sur-valorisation d’un bien immobilier dont les carac­té­ris­tiques ESG surpassent les standards actuels ou respectent des régle­men­ta­tions strictes, comme la taxinomie de l’UE, tout en intégrant des critères sociaux, ce qui les rend parti­cu­liè­rement attractifs pour les fonds d’inves­tis­sement à impact.

Cette formation explore en profondeur l’impact de ces enjeux sur la valori­sation des actifs immobi­liers, en mettant en lumière les avantages finan­ciers et concur­ren­tiels qu’ils apportent.

Les parti­ci­pants appro­fon­diront les concepts de « valeur verte » et de « décote brune », ainsi que les fonda­mentaux de la valori­sation (DCF, taux de capita­li­sation) et les risques liés à la non-prise en compte des critères extra-financiers, notamment en matière de durabilité et de résilience face aux évolu­tions régle­men­taires et clima­tiques. Des études de cas pratiques illus­treront ces enjeux pour une meilleure compré­hension des tendances à venir.

Une participation réussie permettra à vos
équipes de :

• Explorer les trans­for­ma­tions actuelles du marché immobilier et leur impact sur la valori­sation des actifs, en intégrant les notions de « valeur verte » et « décote brune ».
• Approfondir les méthodes de valori­sation immobi­lière, telles que l’analyse par flux de tréso­rerie actua­lisés (DCF), et comprendre la notion de taux de capita­li­sation pour évaluer effica­cement le rendement des actifs.
• Analyser l’inté­gration des critères ESG dans les évalua­tions immobi­lières et comprendre comment ces éléments influencent déjà les prix du marché.
• Évaluer les risques clima­tiques et régle­men­taires, notamment les impacts sur l’assu­ra­bilité et la liquidité des actifs, en se concen­trant sur les risques de transition et physiques.
• Anticiper les évolu­tions à venir, telles que le Green Premium, les Green Bonds et la taxation carbone, pour mieux préparer vos stratégies d’investissement.

Les +

• Échanger avec des experts en ESG, finance durable et expertise immobi­lière pour découvrir comment intégrer ces enjeux dans la valori­sation de vos projets et affiner vos stratégies d’inves­tis­sement.
• Participer à une formation en présentiel, incluant des cas pratiques et des quiz inter­actifs pour renforcer l’appren­tissage.

Marc Yehya

Manager ESG et Sustainability

Doctorat en Génie Civil et Science des matériaux
Wüest Partner

Formation intra-entreprise

Durée : 1 journée soit 7h de formation

Nombre de parti­ci­pants : limité à 20 personnes

Tarif : 8000 € HT

Les frais comprennent :

• Enseignement par des experts de la Wüest Academy
• Tous les supports de formation et la documen­tation de base
  

Le frais ne comprennent pas :

• Frais de dépla­cement et d’héber­gement des inter­ve­nants qui seront facturés en sus

Politique d’annu­lation : toute inscription est consi­dérée comme ferme. En cas d’annu­lation moins d’une semaine avant la formation, 50% des frais de parti­ci­pation seront facturés

Formation inter-entreprises

Durée : 1 journée soit 7 heures de formation de 9h à 12h et de 14h à 18h

Nombre de parti­ci­pants : minimum de 5 parti­ci­pants et maximum de 15 parti­ci­pants par session

Tarif : 1000€ HT par parti­cipant

Lieu : locaux de Wüest Partner situés au 1 boulevard de la Madeleine – 75001 Paris

Les frais comprennent :

• Enseignement par des experts de la Wüest Academy
• Tous les supports de formation et la documen­tation de base
• Café et colla­tions durant la journée de formation
• Déjeuner

Politique d’annu­lation : toute inscription est consi­dérée comme ferme. En cas d’annu­lation moins d’une semaine avant la formation, 50% des frais de parti­ci­pation seront facturés

Marc Yehya
Sustainability Manager
Email
T : +33 187653515