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Mesurer l’ensoleillement et la luminosité d’un logement

01.12.2021

Roof, Spire, Tower

Parmi tous les critères de décision pour acheter ou louer, l’ensoleillement et la luminosité du logement font parti des éléments essentiels. Posséder un logement bien exposé est indéniablement un gage de bien-être, d’une meilleure qualité de vie et aussi d’économie d’énergie. Aujourd’hui, il vous est possible de savoir si le logement que vous convoitez est exposé comme vous le désirez et si l’ensoleillement est au rendez-vous. Les données immobilières sont aujourd’hui un atout pour l’acheteur et lui permettent d’avoir connaissance d’éléments décisifs pour l’achat mais aussi de mieux connaître son quartier grâce aux données immobilières.

Mesurez l’ensoleillement ou la luminosité d’un logement avec des applications efficaces

Avant d’acheter ou de louer un bien immobilier, connaître l’exposition au soleil de votre appartement ou de votre maison est un point à ne pas négliger. Toutefois, nous n’avons pas tous l’occasion de visiter un logement en été ou pendant les heures où la luminosité est la plus forte, n’est-ce pas ? Ainsi, certaines applications et des sites spécialisés vous proposent des solutions issues de la big data appliquée à l’immobilier. L’application trajectoiredusoleil.net par exemple, vous permet de simuler et de prévoir, en utilisant la technologie de la réalité augmentée, l’ensoleillement d’un logement sur place. Ainsi, lors de la visite d’un logement en vue d’un achat ou d’une location, vous pouvez grâce à cette application :

  • Visualiser l’ensoleillement à différentes périodes de l’année
  • Prévoir les heures de lever et de coucher du soleil non seulement sur l’horizon en face de votre logement, mais aussi en dirigeant votre téléphone vers un bâtiment en particulier.
  • Imaginer concrètement où se place l’ombre portée depuis l’intérieur du logement ou depuis une fenêtre.

D’autres applications permettent de simuler la trajectoire du soleil sur une année dans chacune des pièces de votre futur logement. En quelques minutes, il vous est possible de définir le nombre d’heures d’ensoleillement et la luminosité potentielle en tenant compte de l’environnement extérieur et des obstacles qui se présentent devant vous (monument, immeuble, végétation, etc.). Les algorithmes prennent en compte les données de Météo France sur les dernières années.

Ces critères de luminosité et d’ensoleillement constituent également une variable prépondérante des solutions et applications de géodécision basées sur la « Smart Data » qui contribuent à la révolution numérique du marché immobilier.

La big data, l’ensoleillement et la luminosité d’un logement

Aujourd’hui, avec la big data qui fait son entrée dans l’univers de l’immobilier, mais aussi dans plusieurs autres secteurs, il est possible de récolter, de combiner et d’analyser les data reçues des particuliers et des organismes professionnels pour créer une sorte statistique fiable. Le calcul et l’évaluation de la qualité de l’ensoleillement d’un logement ne sont plus de la fiction.
Désormais, en un clin d’œil sur votre smartphone, vous pouvez visualiser l’ensoleillement direct, à savoir le nombre d’heures durant lesquelles le soleil sera présent dans votre cuisine, dans une chambre ou tout autre endroit de votre appartement.
Ces données sont consultables pour chaque mois de l’année et chaque saison. Vous pouvez même les comparer avec les données provenant d’autres villes ou les comparer avec les moyennes de la ville où se trouve votre logement.

Vérifiez à n’importe quelle époque de l’année la qualité de l’ensoleillement d’un logement en particulier ou d’un quartier plus généralement. Ces sites spécialisés et ces applications permettent d’effectuer une réelle notation immobilière sur un bien. L’algorithme utilisé modélise la courbe du soleil en prenant en compte la géométrie de l’environnement proche ainsi que la topologie du quartier ou des rues voisines.

Grâce à la data, mettez toutes les chances de votre côté au moment de choisir, vendre ou louer un bien immobilier.