Valorisation extra-financière
Evaluez l’impact économique des critères ESG sur votre immobilier.
En tant que professionnel de l’immobilier (promoteur, investisseur, utilisateur) vous vous devez d’implémenter une démarche RSE dans le but de répondre à 3 enjeux principaux :
- Règlementaire : Bilan GES, DPE, DEET (Dispositif Eco-Energie Tertiaire), RE2020, déclaration extra-financière (DEPF).
- Financier : limiter les risques sur les coûts de l’énergie, anticiper les augmentations de la taxe carbone et optimiser les CAPEX et OPEX.
- Volontaire (engagement responsable) : stratégie ESG, labellisation, reporting RSE et transition énergétique et adaptation au changement climatique.
Au delà de ces impératifs, vous vous interrogez sur l’impact et la pondération des critères ESG sur la valeur de marché de vos projets, actifs ou portefeuilles immobiliers.
Notre approche
Vous apporter une grille de lecture analytique des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance.
Définir des axes d’amélioration selon vos priorités dans le but de satisfaire les exigences de vos clients (investisseurs, locataires, etc.).
Notre méthodologie
Notre accompagnement s’articule en 5 temps :
- Cadrage et définition d’objectifs concrets selon vos ambitions, la réglementation et l’état du marché.
- Data management : collecte, fiabilisation, modélisation des données manquantes et conseil sur la structuration de vos données.
- Analyse détaillée des actifs et des portefeuilles immobiliers sur la base de notre grille ESG adaptée à vos objectifs en vue d’établir une notation par critère et globale.
- Expertise des actifs, impact ESG sur la valeur et évaluation des risques financiers.
- Conseils et feuille de route pour l’amelioration de chacun des leviers ESG.
Le bénéfices
- Mesure de l’impact des critères ESG sur la valeur (valeur verte)
- Anticipation des risques et aléas physiques, règlementaires et de marché
- Stratégie d’adaptation au changement climatique et gestion durable de vos actifs
- Comparaisons de la maturité ESG de vos projets/actifs Promotion d’une culture ESG au sein de l’entreprise
Découvrez l’accompagnement réalisé pour Linkcity
Conférence : Comment objectiver la sur-valeur issue des critères ESG dans les projets immobiliers.
Points de vue croisés d’un développeur et d’un conseil.
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Marc Yehya
Manager Sustainability
