Marktentwicklung im regionalen Fokus

Daten sind das Gold des digitalen Zeitalters. Denn unter anderem für Investitionsentscheidungen ist eine solide Datenlage unerlässlich. Blickt man über den Immobilienmarkt der deutschen Metropolregionen hinaus, gleicht der Datenteppich aller­dings oft einem Flickenteppich. Flächendeckende Datenreihen sind hier nicht selbst­ver­ständlich: Manche Informationen fehlen ganz oder müssen händisch aus Marktreporten zusam­men­ge­tragen werden, was zeitauf­wändig und mühselig ist. Hier setzt Wüest Reports an. Das Modul erstellt auf Knopfdruck standar­di­sierte PDF-Berichte auf Gemeindeebene. Mit dem neuesten Update sind nun auch die Bautätigkeit und der Immobilienbestand abgebildet. 

PDF-Berichte für jede Gemeinde Deutschlands per Knopfdruck 

Immobilienmarktdaten in Kombination mit demogra­fi­schen Daten – und das für jede Region und teilweise sogar auf Stadtteil-Ebene (für die Preisinformationen) in Deutschland – dies ermög­licht das Modul Wüest Reports jederzeit per Knopfdruck. Die standar­di­sierten PDF-Berichte werden in für die gewünschte Region struk­tu­riert aufbe­reitet und, sofern möglich, mit histo­ri­schen Zeitreihen und einem Ausblick zur Verfügung gestellt. Damit ermög­licht Wüest Reports nicht nur die Abbildung relevanter Kennziffern zu einer Gemeinde, sondern auch den Vergleich auf Regionen‑, Landes- oder Bundesebene. 

Beispiel: Anteil neu erstellter Wohnungen in Prozent des Wohnungsbestands 

Mit dem neuesten Update stellt das System nun auch Datenreihen zur Bautätigkeit und dem Immobilienbestand der gewählten Region oder Gemeinde zur Verfügung. Daneben sind bereits Preisinformationen für Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder Büroflächen vorhanden. Durch die Kombination vielschich­tiger Daten sind umfang­reiche Auswertungen möglich.  

Über die generelle Entwicklung des Wohnungsbestands hinaus, können so beispiels­weise der Bestand nach Zimmern, Baujahren oder durch­schnitt­liche Wohnfläche je Einwohner ausge­wertet werden. Hinsichtlich der Wohnbautätigkeit ist eine Analyse neu erstellter Wohnungen, beispiels­weise nach Ein‑, Zwei- sowie Mehrfamilienhäusern möglich. Auch die Zimmerzahl und die durch­schnitt­liche Wohnfläche kann in die Analyse einbe­zogen werden.  

Darüber hinaus sind Auswertungen in puncto geneh­migter Wohnungen möglich. So lassen sich unter anderem die Anzahl geneh­migter Wohngebäude, die Anzahl der Wohnungen sowie die durch­schnitt­liche Wohnfläche je geneh­migter Wohnung in die Auswertung mit einbe­ziehen. 

Beispiel: Anzahl geneh­migter Wohngebäude nach Wohnungsanzahl, Hannover

Beispiel: Gebäudebestand nach Baujahresklassen (Anteile) 

Die neuen Auswertungsbereiche von Wüest Reports stehen mit dem neuesten Update in KW 37 zur Verfügung und sind ebenfalls in dem Modul Market Location Information, kurz MLI, integriert und zugänglich. Zum Ende des Jahres folgen dann noch die Kapitel Wirtschaft und Bevölkerung.