Immobilienmarkt Deutschland 2025 | 3
Inhalt
Kennzahlen
+0,3%
Reales BIP, Prognose 2025
+2,1%
Inflation, Prognose 2025
3,5%
Zinssatz für neue Wohnungsbaukredite an private Haushalte (LZ >5 Jahre, Juni 2025)
Wirtschaftliches Umfeld
Die deutsche Wirtschaft hat im 2. Quartal 2025 etwas an Schwung verloren. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt ist im Vergleich zum Vorquartal um 0,1% gesunken. Besonders die anhaltende Unsicherheit infolge der US-Zollpolitik dämpfte das Wachstum. Für das laufende Jahr 2025 erwarten wir ein moderates Wachstum um 0,3%.
Die Stimmung der Unternehmen hat sich zuletzt leicht verbessert. Der Ifo Geschäftsklimaindex ist im Juli 2025 um 0,2 Punkte gegenüber dem Vormonat auf 88,6 Punkte gestiegen. Die Geschäftserwartungen der Unternehmen blieben nahezu unverändert, gleichzeitig verbesserte sich die aktuelle Geschäftslage. Dies gilt vor allem für das verarbeitende Gewerbe, die Baubranche und die Logistikbranche.
Die Arbeitslosenquote ist im Juli 2025 zum Vormonat aufgrund der beginnenden Sommerpause auf 6,3% gestiegen. Die Unternehmen halten sich angesichts der wirtschaftlichen Lage weiterhin mit Neueinstellungen zurück.
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat nach sieben Zinssenkungen in Folge im Juli 2025 eine Zinspause eingelegt und den Leitzins bei 2,00% belassen. Aufgrund des nachlassenden Inflationsdrucks und der Stabilisierung der Inflation in der Eurozone nahe der angestrebten Zwei-Prozent-Marke sah die EZB keine Notwendigkeit für unmittelbare Zinssenkungen. Bis zur nächsten Sitzung im September wird die EZB die Konjunktur- und Inflationsdaten genau beobachten, um weitere Schritte abzustimmen.
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