Immobilienmarkt Deutschland  2025 | 2

Die deutsche Wirtschaft hat im 1. Quartal 2025 ein leichtes Wachstum verzeichnet: Das preis­be­rei­nigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) legte gegenüber dem Vorquartal um 0,2% zu. Im Vergleich zum Vorjahresquartal war die Entwicklung jedoch negativ.

Der ifo Geschäftsklimaindex entwi­ckelte sich zuletzt leicht positiv und stieg im April 2025 um 0,2 Punkte auf 85,3 Punkte. Während die aktuelle Geschäftslage etwas besser einge­schätzt wird, trüben sich die Erwartungen für die kommenden Monate weiter ein. Besonders die Exporterwartungen verschlechtern sich angesichts der inter­na­tio­nalen handels­po­li­ti­schen Unsicherheiten.

Die Inflationsrate lag im April 2025 bei 2,1% und damit unter den Vormonatswerten. Vor allem die deutlich gesun­kenen Energiepreise wirkten dämpfend auf die Inflation. Angesichts der nachlas­senden Teuerung senkte die Europäische Zentralbank (EZB) ihren Leitzins im April zum siebten Mal in Folge auf nunmehr 2,25%. Weitere Zinsschritte sollen laut EZB angesichts der hohen Unsicherheit aufgrund der unklaren Zollpolitik in den USA daten­ba­siert erfolgen.

Der Arbeitsmarkt zeigte sich in den ersten Monaten des Jahres 2025 stabil. Zwischen Januar und März verharrte die Arbeitslosenquote bei 6,4%, im April ging sie saisonal bedingt leicht zurück auf 6,3%. Die übliche Frühjahrsbelebung fiel jedoch schwächer aus als in den Vorjahren und spiegelt die anhaltend schwache gesamt­wirt­schaft­liche Dynamik wider.

Mit dem Abschluss der Koalitionsverhandlungen zwischen CDU/CSU und SPD wurde ein wichtiger politi­scher Schritt vollzogen. Der neue Koalitionsvertrag enthält wirtschafts­po­li­tische Impulse, die das Wachstum langfristig stärken sollen – etwa durch gezielte Investitionen in die Infrastruktur und Maßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit.

Die Bundesregierung hat ihre BIP-Prognose für das Jahr 2025 auf eine Stagnation (0,0%) revidiert. Belastend wirken vor allem der Zollkonflikt mit den USA sowie volatile geopo­li­tische Rahmenbedingungen. Konjunkturelle Impulse könnten ab dem kommenden Jahr von den geplanten Investitionen in Infrastruktur und Verteidigung ausgehen.