Immobilienmarkt Deutschland 2024 | 3
Kennzahlen
+0,2%
Reales BIP, Prognose 2024
+2,2%
Inflation, Prognose 2024
3,7%
Zinssatz für neue Wohnungsbaukredite an private Haushalte (LZ >5 Jahre, Juni 2024)
Wirtschaftliches Umfeld
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins im September zum zweiten Mal in diesem Jahr um 25 Basispunkte gesenkt. Um den Abstand der Zinssätze zu verringen, wurde der Hauptrefinanzierungszinssatz auf 3,65 Prozent gesenkt. Weitere Zinsbeschlüsse in diesem Jahr sollen weiterhin datenbasiert und abhängig von den Inflationsaussichten erfolgen.
Der wirtschaftliche Aufschwung in Deutschland verläuft weiterhin schleppend. Im zweiten Quartal 2024 sank das BIP sowohl gegenüber dem Vorjahresquartal als auch gegenüber dem Vorquartal um jeweils 0,1 Prozent. Damit blieb Deutschland hinter der Euro-Zone zurück, die ein Wachstum von 0,3 Prozent gegenüber dem Vorquartal verzeichnete. Das Geschäftsklima hat sich verschlechtert: In der Industrie gingen weniger Neuaufträge ein und auch der private Konsum im Dienstleistungs- und Einzelhandelssektor lässt nach. Für das Jahr 2024 wird lediglich ein BIP-Wachstum von 0,2 Prozent erwartet.
Die schwache Konjunktur zeigt sich nun auch auf dem Arbeitsmarkt: Die Arbeitslosenquote stieg im August stärker als saisonal üblich um 0,1 Prozentpunkte auf 6,1 Prozent. Die Zahl der offenen Stellen ist rückläufig, was auf eine geringere Personalnachfrage der Unternehmen hindeutet.
Die Inflationsrate sank im August auf 1,9 Prozent und lag damit erstmals seit April 2021 wieder unter zwei Prozent. Die Kerninflation (ohne Energie und Lebensmittel) lag knapp unter 3 Prozent. Die Energiepreise gingen deutlich zurück, während sich Dienstleistungen erneut verteuerten.
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