Une solu­tion com­plète pour vos éva­lua­tions ESG

ESG-Beur­tei­lun­gen und Nach­hal­tig­keit­sas­pekte sind in aller Munde. Jedoch ste­hen Unter­neh­men der Immo­bi­lien­wirt­schaft vor der Frage : Welches ESG-Beur­tei­lung­ssys­tem ist das pas­sende für unsere Ans­prüche ? Mit­tler­weile geht es nicht nur um CO₂-Emis­sio­nen, son­dern auch um Zugän­gli­ch­keit, Flexi­bi­lität von Räu­men, nach­hal­tige Unter­neh­mensfüh­rung oder die Fir­men­kul­tur. Wüest Part­ner hat ein ESG-Beur­tei­lung­ssys­tem ent­wi­ckelt, das durch seine Flexi­bi­lität, Zuverläs­sig­keit und gezielte Hand­lung­smass­nah­men punk­tet. Nico­las Wild von Wüest Part­ner spricht über die all­ge­mei­nen Heraus­for­de­run­gen und die Lösun­gen von Wüest Part­ner.  

Wüest Part­ner ist Ihr Experte

Seit meh­re­ren Jah­ren fokus­siert sich Wüest Part­ner auf ESG-The­men und ent­wi­ckelte vor einem Jahr einen Lösung­san­satz, mit dem Unter­neh­men eine ESG-Beur­tei­lung ihrer Immo­bi­lien­port­fo­lios dur­chfüh­ren kön­nen. Nach­dem Wüest Part­ner sämt­liche ESG-Kata­loge geclus­tert und die Quin­tes­senz der ESG- Beur­tei­lung abs­tra­hiert wurde, konn­ten Bewer­tungs­kri­te­rien ers­tellt wer­den, die für die Beur­tei­lung rele­vant wird. Die Anfor­de­rung, die Wüest Part­ner an das Pro­dukt hatte, war, dass die Date­ne­rhe­bun­gen so verein­facht und digi­ta­li­siert wer­den sol­len, dass diese für Unter­neh­men auf ihr gesamtes Immo­bi­lien­port­fo­lio anwend­bar sind.

Heraus­for­de­rung bei der ESG-Beur­tei­lung

Die gröss­ten Heraus­for­de­run­gen, die Wüest Part­ner im Ges­präch mit Unter­neh­men fests­tel­len konnte, sind :

1. Zeit : Die Date­ner­fas­sung für ESG-Immo­bi­lien­be­wer­tun­gen ist sehr zei­tin­ten­siv. 
2. Man­gel an zuverläs­si­gen Daten : Es sind nicht immer alle Daten für alle Lie­gen­schaf­ten verfüg­bar, was die Aus­wer­tung ersch­we­ren kann.  
3. Stan­dar­di­sie­rung : Bisher gibt es noch kei­nen ein­heit­li­chen Bewer­tungs­stan­dard. Ver­schie­dene Pro­dukte oder Labels benut­zen unter­schied­liche Metho­den, um die Kri­te­rien zu bewer­ten. 
4. Trans­pa­renz : Um zu vers­te­hen, warum ein bes­timm­ter Score zus­tande kommt, ist es unerläss­lich, dass die Metho­do­lo­gie und die gesamte Kom­mu­ni­ka­tion trans­pa­rent sind. 
5. Hoher Detai­lie­rung­sgrad vs. Port­fo­lio­pers­pek­tive : Viele Anbie­ter bie­ten Lösun­gen an, die ent­we­der keine prä­zi­sen Erkennt­nisse auf Lie­gen­schaft­se­bene lie­fern, oder aus Port­fo­lio­pers­pek­tive zu zei­tin­ten­siv sind. Wüest Part­ner posi­tio­niert sich zwi­schen die­sen Extre­men. Wir bie­ten ein zei­tef­fi­zientes, viel­sei­tiges Tool, um den Hand­lung­sbe­darf des Immo­bi­lien­port­fo­lios zu ermit­teln und die Lie­gen­schaf­ten unte­rei­nan­der zu ver­glei­chen. 

Daten­ba­sierte ESG-Beur­tei­lung : So beur­teilt Wüest Part­ner Ihr Immo­bi­lien­port­fo­lio

Wir bie­ten Ihnen ein voll umfas­sendes Pro­dukt an, mit dem Sie Ihr Immo­bi­lien­port­fo­lio hin­sicht­lich ESG beur­tei­len kön­nen. Wüest Part­ner gene­riert die Bewer­tungs­da­ten aus meh­re­ren Quel­len :   

1. Wüest Part­ner nutzt eigene, eta­blierte Daten­mo­delle zur Bewer­tung. 
2. Das Bun­de­samt für Umwelt (BAFU) beauf­tragte Wüest Part­ner ein Modell zu ent­wi­ckeln, mit dem  Immo­bi­lien- und Hypo­the­ken­port­fo­lios auf ihre Kli­ma­ver­trä­gli­ch­keit ana­ly­siert wer­den kön­nen. Für Ihre ESG-Beur­tei­lung nut­zen wir auch dieses Tool.
3. Mit VISITS hat Wüest Part­ner ein Besich­ti­gung­stool ges­chaf­fen, das heran­ge­zo­gen wird, um Lie­gen­schaf­ten zu bewer­ten. Bei der Besich­ti­gung der Immo­bi­lie wer­den alle rele­van­ten Daten auto­ma­tisch erfasst und struk­tu­riert. 

4. Bes­te­hende Daten aus der Port­fo­lio­be­wer­tung kön­nen zur ESG-Beur­tei­lung hin­zu­ge­zo­gen wer­den. 

Die gesam­mel­ten Daten bewer­tet Wüest Part­ner anschlies­send anhand der ESG ‑Nach­hal­tig­keits­beur­tei­lung. Dabei bewer­tet Wüest Part­ner 10 Kri­te­rien mit 25 Indi­ka­to­ren und über 50 Daten­punk­ten und über­setzt dies in ein Beur­tei­lung­ssys­tem mit einer Notens­ka­la 1–5. Mit dem Wüest Part­ner Beur­tei­lung­ssys­tem haben Sie ein Werk­zeug, welches Ihnen einen umfan­grei­chen Blick auf die Nach­hal­tig­keit Ihrer Lie­gen­schaf­ten bie­tet.  

Wüest Part­ner geht noch wei­ter : Klare Hand­lung­semp­feh­lun­gen für Ihre Lie­gen­schaf­ten

Dort, wo andere ESG-Beur­tei­lun­gen enden, beginnt Wüest Part­ner erst. Anhand der Ergeb­nisse wer­den Ihrem Unter­neh­men pro Lie­gen­schaft klare Hand­lung­semp­feh­lun­gen aus­ges­pro­chen, wie diese ESG-effi­zien­ter wer­den. Abhän­gig von dem Kri­te­rium und der Note kön­nen Sie oft durch einen gerin­gen Auf­wand Ihre ESG-Note ver­bes­sern : Seien es Nistkäs­ten oder Stellmö­gli­ch­kei­ten für Fahrrä­der. Sie erhal­ten einen detaillier­ten Über­blick, welche Inves­ti­tio­nen sich auf Ihren ESG-Score aus­wir­ken.  

Set­zen Sie Mass­nah­men um, fin­det eine Neu­be­wer­tung Ihres Scores statt.

Alle Vor­teile im Über­blick

Wüest Part­ner bün­delt für Sie alle rele­van­ten Infor­ma­tio­nen zen­tral und Sie sind nicht auf meh­rere Dienst­leis­ter ange­wie­sen : Alles, was Ihr Repor­ting und Ihre Beur­tei­lung aus­ma­chen muss, erhal­ten Sie von Wüest Part­ner :  

1. Wis­sen : Sie erhal­ten eine umfas­sende Sicht­weise auf ESG. Unsere Exper­ten unterstüt­zen Sie bei allen Fra­gen.  
2. Hand­lung­semp­feh­lun­gen : Durch klare Hand­lung­semp­feh­lun­gen kön­nen Sie sinn­volle ESG-basierte Inves­ti­tio­nen täti­gen.  
3. Schnell und effi­zient : Pro Bewer­tung und pro Lie­gen­schaft benö­tigt Wüest Part­ner nur wenige Stun­den. Dadurch lässt sich die Bewer­tung ein­fach auf ganze Immo­bi­lien­port­fo­lios anwen­den.  
4. Allum­fas­send und stan­dar­di­siert : Mit dem von Wüest Part­ner ent­wi­ckel­ten Lösung­san­satz las­sen sich Neu- und Alt­bau­ten bewer­ten.
5. Zuverläs­sig und flexi­bel : Durch die hohe Flexi­bi­lität kann Wüest Part­ner Ihre Bewer­tung und das Repor­ting auf Ihre Nach­hal­tig­keits­ziele zusch­nei­den. Der hohe Auto­ma­ti­sie­rung­sgrad und das Nut­zen eta­blier­ter Daten­mo­delle erhöht die Zuverläs­sig­keit und Aus­sa­ge­kraft.

Mit Wüest Part­ner kön­nen Sie Ihre ESG-Beur­tei­lung schnell, zuverläs­sig und flexi­bel dur­chfüh­ren. Durch die geziel­ten Hand­lung­smass­nah­men ver­bes­sern Sie Ihren ESG-Wert und leis­ten so einen wich­ti­gen Bei­trag zum Kli­ma­schutz.

Bilder/Grafiken : Wüest Part­ner, Wüest Dimen­sions, Istockphoto.com

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