Calculs de valeur ajoutée à l’échelle de la zone pour la commune de Köniz

Il comune di Köniz ha incaricato Wüest Partner di calcolare il valore aggiunto su tutta l’area risultante dalla revisione della pianificazione locale e dalla relativa riclassificazione. 

Il calcolo dei valori aggiunti deve essere efficiente e pragmatico. Per l’accettazione nella popolazione è di grande importanza che il calcolo produca risultati trasparenti e allo stesso tempo orientati al mercato. 

Il progetto è stato affrontato con i seguenti obiettivi: 

• Efficiente: valutazione di un totale di circa 400 appezzamenti di terreno 
• Schema: parità di trattamento di tutti i proprietari terrieri 
• Trasparente: comprensibilità della procedura di calcolo 
• Pragmatico: le specifiche della trama più importanti (ma non tutte) dovrebbero essere prese in considerazione. 
• Orientato al mercato: parametrizzato sulla base di criteri oggettivi ed effettivamente osservabili 

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