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Immo-Monitoring France 2022

Immo-Monitoring France 2022
Obser­va­toire annuel de l’immobilier en France

Immo-Monitoring France 2022 

L’Immo-Monitoring France donne un aperçu de tous les segments du marché immobilier français et des prix. Il présente et décrypte les dernières tendances du marché des transac­tions immobi­lières, reparti à la hausse.

Cette publi­cation s’ouvre sur le contexte régle­men­taire et ce qui change en 2022. Un chapitre est consacré à la situation écono­mique française, challengée par les réper­cus­sions de la crise sanitaire et du conflit en Ukraine. 

Immo-Monitoring France 2022
Immo-Monitoring France 2022
Panorama du marché immobilier
en France en 2022 

Panorama du marché immobilier
en France en 2022 

Depuis 2020 le secteur immobilier connaît en France des évolu­tions profondes, en partie dues à une situation sanitaire ayant induit de nouveaux compor­te­ments. En 2021 les impacts ont été clairement identifiés : explosion du nombre de transac­tions immobi­lières, prix de vente record et prêts à taux plancher. 

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La crise du logement abordable  

Depuis près de vingt ans, la crise du logement perdure en France, remettant en cause l’un des droits fonda­mentaux de l’individu, le « droit à un logement » décent et abordable. Pour autant, malgré les politiques publiques mises en œuvre, force est de constater qu’une grande partie de la classe moyenne française a toujours du mal à se loger.

Non seulement, il y a pénurie de logements abordables dispo­nibles, mais la part des dépenses des ménages, locataires ou proprié­taires, consacrée à se loger (taux d’effort) ne cesse d’augmenter, passée de 16,1% en 2001 à 18,3% en 2013.
L’enjeu pour les inves­tis­seurs est de contribuer à l’abor­da­bilité des logements tout en optimisant leur renta­bilité.

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Empreinte carbone immobi­lière, le grand défi de la rénovation durable   

La rénovation énergé­tique et la réduction de l’empreinte carbone des logements est l’une des princi­pales ambitions de la politique de l’habitat du Gouver­nement. Un chantier du dévelop­pement durable à plusieurs milliards d’euros dans les années à venir. 

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