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Évaluation hédoniste

Évaluation hédoniste

Évaluation rapide et objective d’un logement en propriété.

Pour des décisions fondées dans le secteur de l’immo­bilier. 

Une méthode qualifiée pour évaluer votre bien résidentiel selon des aspects intérieurs et extérieurs.

Dans l’éva­luation hédoniste, une procédure standar­disée permet de tirer, à partir de transac­tions effec­tuées de gré à gré, des conclu­sions univer­selles et fiables sur les biens à évaluer. Une vaste banque de données et nos nombreuses années d’expé­rience consti­tuent, depuis 1999, la base de cet outil.

Évaluation rapide et objective d’un logement en propriété.
Avantages de l’évaluation hédoniste
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  • Évaluation rapide et objective des biens résiden­tiels sur la base de données provenant de transac­tions sur le marché libre
  • Processus simple pour déter­miner l’état du bâtiment et le standard d’amé­na­gement
  • Prise en compte du modèle de micro-situation pour déter­miner objec­ti­vement la qualité de l’emplacement
  • Évalua­tions de porte­feuilles
  • Cryptage des infor­ma­tions sensibles
  • Fonction export (format Microsoft Excel compris)
  • Dispo­nible en quatre langues: allemand, français, italien et anglais
Principes et méthodes de calcul de l’évaluation hédonistes
  • La base de données se fonde sur plus de 20’000 transac­tions de gré à gré par an
  • Deux modèles d’éva­luation indépen­dants pour les maisons indivi­duelles et les appar­te­ments en PPE
  • Mise à jour trimes­trielle des modèles d’éva­luation et des données de marché enregis­trées.
  • Données de référence au niveau de la commune et du quartier pour déter­miner les macro-situations (attrac­tivité de la commune d’implan­tation)
  • Rapports trimes­triels sur les normes de qualité
Appli­ca­tions web
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Pour utiliser l’éva­luation hédoniste pour votre projet immobilier, ces appli­ca­tions web sont dispo­nibles:

  • Wüest Dimen­sions – l’appli­cation web complète pour l’éva­luation et la gestion des biens immobi­liers.
  • Evaluation hédoniste – pour une évaluation complète de votre propriété.
  • Wüest Appraisal – des évalua­tions hédoniques pour vos clients avec une expérience utili­sateur unique.
Wüest Dimensions

Wüest Dimen­sions

Wüest Dimen­sions est une appli­cation en ligne innovante, qui ouvre de nouvelles perspec­tives à l’économie et à l’évaluation immobi­lières. Elle relie toutes les méthodes d’évaluation perti­nentes aux dernières infor­ma­tions relatives au marché et aux empla­ce­ments, en intégrant des valeurs de référence et des classe­ments.

Quels conseils pouvons-nous vous donner?