Markt für Renditeliegenschaften

Preise, Szenarien, Finanzierung und Transaktionen

Dieser Kurs erläutert zuerst die Entwicklung der Preise von Renditeliegenschaften samt den zugrundeliegenden Marktkräften. Anschliessend bieten wir Ihnen praktische Einblicke in den Handel mit Renditeliegenschaften, erörtern Fragen der Finanzierung und gehen auf Stresstests und deren Auswirkungen auf die Bewertung ein.

Zeit und Ort

Freitag, 28. Juni 2024
Kurszeiten: 8:45 – 17:00 Uhr 
Alte Börse, Bleicherweg 5, 8001 Zürich

Ergänzungskurs

Am Vortag findet der Fachkurs «Renditeliegenschaften bewerten» statt. Diese beiden Kurse ergänzen sich und runden das Bild zum Thema Renditeliegenschaften ab.
Bei Teilnahme an beiden Kurstagen gewähren wir Ihnen einen Rabatt von CHF 100 pro Kurstag.

Zielgruppe

• Immobilieninvestierende und -vermarktende, Angestellte im Finanzwesen, Treuhänder:innen und Auditor:innen sowie Stiftungsräte.
• Für diesen Grundlagenkurs sind keine Vorkenntnisse notwendig.

Inhalt

Preisentwicklung

• Preisentwicklung nach Segmenten. 
• Bautätigkeit und Wohnungsleerstand. 
• Renditen von direkten und indirekten Immobilienanlagen.

Szenarien

• Marktwertentwicklung in Szenarien, je nach wirtschaftlicher Entwicklung. 
• Fokus Zinsen: Gründe für Veränderungen und Auswirkungen auf Renditeliegenschaften

Finanzierung

• Wie werden Renditeliegenschaften finanziert? 
• Was sagt die Selbstregulierung der Banken und was bewirkt sie?

Transaktionen

• Was gilt es bei der Handänderung einer Renditeliegenschaft zu beachten? 
• Transaktionskosten und Besteuerung bei Asset Deals und Share Deals.

Methodik

Die Referierenden veranschaulichen Konzepte und illustrieren diese anhand von aktuellen Daten und Praxisbeispielen. Die Inhalte werden in der Gruppe kritisch diskutiert. Zur Vertiefung bearbeiten Sie Verständnisfragen und lösen anwendungsorientierte Übungen.

Teilnahmegebühr

Die Teilnahmegebühr beträgt CHF 750. Darin inbegriffen sind Mehrwertsteuer,
Unterrichtsunterlagen, Zwischenverpflegungen, ein Stehlunch und ein Apéro.
Bei einer Abmeldung nach Anmeldeschluss werden 75% der Teilnahmegebühr verrechnet.

Der Kurs findet mit einer Teilnehmerzahl von mind. 10 bis max. 30 Teilnehmer:innen statt.

Zertifizierung

Dieser Fachkurs wird als Weiterbildungsmassnahme zur Rezertifzierung von Bankkundenberater:innen durch die Swiss Association for Quality (SAQ) anerkannt. Dies trifft auf die üblichen 6 Bankkundenzertifikate zu (IK, Affluent, CWMA, CWMA-INT,  KMU, CCoB) zu. Sie werden mit bis zu 8h als externes classroom training (8B, CRT) angerechnet. 

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zum Kurs und nehmen in Bälde mit Ihnen Kontakt auf.

Die Teilnahmegebühr beträgt CHF 750.

Anmeldeschluss ist der 13. Juni 2024. Anmeldungen werden in der Reihenfolge wie sie eingegangen sind berücksichtigt.

Hinweis

Im Checkout bitte die Daten der teilnehmenden Person angeben. Bei der Anmeldung von mehreren Personen muss der Kaufprozess pro Person durchgeführt werden.

Nach der Anmeldung werden Sie eine Anmeldebestätigung per E-Mail erhalten.

Zahlung per Kreditkarte nicht möglich? Kontaktieren Sie uns.

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