Vers le contenu

Evaluation et expertise immobilière

Evaluation et expertise immobilière

Déterminer la valeur juste pour faciliter vos prises de décision

En tant qu’expert indépendant accrédité RICS, grâce à nos données exhaustives sur le marché et de nombreuses années d’expérience, nous sommes en capacité de réaliser tous types d’évaluations et expertises immobilières

Nous mettons à votre disposition tout notre savoir-faire pour évaluer de manière fiable vos biens immobiliers, qu’il s’agisse d’un seul immeuble ou bien de portefeuilles internationaux. Nous sécurisons vos prises de décision, vous aidons à découvrir les potentiels cachés et à les exploiter. 

Que vous représentiez une foncière, un assureur, un asset manager, un utilisateur ou une enseigne, nous vous accompagnons dans toutes vos problématiques en lien avec la valeur de vos actifs.

Valeur vénale de toutes typologies d'actifs
Valeur vénale de toutes typologies d’actifs

Nous évaluons la valeur de vos actifs quelle que soit la nature du sous jacent :

  • Bureaux
  • Commerces
  • Habitation
  • Locaux d’activité et logistique
  • Résidences gérées (résidences services séniors, Ehpad, résidence étudiante, etc.)
  • Terrains (charges foncières)
Expertises immobilières dans le cadre règlementaire
Expertises immobilières dans le cadre règlementaire

Quel que soit l’usage de l’expertise :

  • Valeur vénale pour la comptabilité de fin de période
  • Définition de la juste valeur dans le cadre des normes IFRS
  • Valeur vénale pour le compte de l’administration fiscale
  • Répartition de la valeur entre le terrain et le bâti ainsi que la décomposition par composants
  • Determination des valeurs vénales dans le cadre de la valorisation des parts SCPI
Expertises immobilières dans le cadre de projets
Expertises immobilières dans le cadre de projets
  • Détermination de valeurs vénales dans le cadre d’acquisition ou de cessions pour l’aide à la décision.
  • Valorisation de vos projets de constructions ou de réhabilitation (valeur de la charge foncière) par la méthode du bilan promoteur.
Valorisation des actifs intangibles
Valorisation des actifs intangibles
  • Calcul de la valeur du droit au bail d’un commerce
  • Calcul de la valeur du fonds de commerce d’une entreprise
Détermination des valeurs locatives
Détermination des valeurs locatives

Appréciation des la valeur locative de commerces, mais aussi de locaux tertiaires dans la cadre d’éventuelles négociations.

Détermination des valeurs hypothécaires
Détermination des valeurs hypothécaires

Mortgage Lending Value pour le compte de banques allemandes (Pfandbriefbank)

Nous proposons également

Evaluations et expertises Internationales
Evaluations et expertises Internationales

Grâce à la présence de nos 11 bureaux en France, Suisse et Allemagne

et à notre réseau de partenaires EVA (European Valuation Alliance),

nous sommes en capacité d’expertiser des portefeuilles d’actifs

internationaux.

Automated Valuation Model
Automated Valuation Model

Une solution adaptée si vous souhaiter évaluer un grand nombre d’actifs de façon simultanée.

L’AVM ou “évaluation automatisée de masse » est une technique permettant d’estimer et de suivre la valeur et la rentabilité d’un portefeuille d’actifs immobiliers.

Sur la base d’algorithmes, de techniques mathématiques et de statistiques spécialement développés par nos ingénieurs, nous garantissons la performance et la fiabilité de chaque évaluation.

Grâce à notre solution d’AVM, vous pouvez suivre l’évolution de votre portefeuille, l’historique des valeurs, les simulations à plusieurs termes ainsi que les différents scénarii.
Vous aurez ainsi une vision d’ensemble sur les différents indicateurs financiers de vos portefeuilles.

Nous contacter

Bérengère Oster
Bérengère Oster

Directrice Générale France

Comment pouvons-nous vous aider ?