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Evaluation hédoniste

Évaluation hédoniste

Évaluation rapide et objective d’un logement en propriété

Pour des décisions fondées dans le secteur de l’immobilier

Une méthode qualifiée pour évaluer votre bien résidentiel selon des aspects intérieurs et extérieurs. 

Dans l’évaluation hédoniste, une procédure standardisée permet de tirer, à partir de transactions effectuées de gré à gré, des conclusions universelles et fiables sur les biens à évaluer. Une vaste banque de données et nos nombreuses années d’expérience constituent, la base de cet outil. 

Hedonische Bewertung
Avantages de l’évaluation hédoniste
  • Évaluation rapide et objective des biens résidentiels sur la base de données provenant de transactions sur le marché libre. 
  • Prise en compte du modèle de micro-situation pour déterminer objectivement la qualité de l’emplacement. 
  • Évaluations de portefeuilles. 
  • Cryptage des informations sensibles. 
  • Fonction export.  
Principes et méthodes de calcul de l’évaluation hédonistes
  • La base de données se fonde sur plus de 900’000 transactions de gré à gré par an. 
  • Deux modèles d’évaluation indépendants pour les maisons individuelles et les appartements.  
  • Mise à jour mensuelle des données de marché.
  • Données de référence au niveau de la commune et du quartier pour déterminer les macro-situations (attractivité de la commune d’implantation). 
Applications web

Pour utiliser l’évaluation hédoniste pour votre projet immobilier, Wüest Partner, met à disposition : 

  • Wüest Dimensions – l’application web complète pour l’évaluation et la gestion des biens immobiliers.
  • Wüest ResIA – À partir d’une seule application, vous pouvez estimer un logement ou un portefeuille, accéder à des informations exclusives sur le marché et les emplacements, des benchmarks, des évaluations de biens immobiliers. 

Wüest Dimensions

Wüest Dimensions est une application en ligne innovante, qui ouvre de nouvelles perspectives à l’économie et à l’évaluation immobilières. Elle relie toutes les méthodes d’évaluation pertinentes aux dernières informations relatives au marché et aux emplacements, en intégrant des valeurs de référence et des classements.

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