Schulungen Wüest Partner Applikationen
Zurzeit liegen alle online Schulungen in der Vergangenheit. Neue Schulungsdaten werden im Frühling 2023 bekannt gegeben.
Alle aktuellsten Schulungsvideos, Kompaktanleitungen, Manuals und Musterberichte sind direkt im Wüest Dimensions unter „Hilfe“ verfügbar.
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Schulungen
Hedonisch Wohneigentum
Die hedonischen Bewertungsfunktionen für Wohneigentum entsprechen einem statistischen Vergleichswertverfahren (multiple Regression) und basieren auf Transaktionsdaten. Bei der Bewertung werden sämtliche Objekteigenschaften (Grösse, Baujahr, Zustand, Standard, Mikrolage, Wohnsitz, Objektstandort etc.) eines Einfamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung berücksichtigt.
Kapitalisierungsmodell für Renditeliegenschaften
Das Kapitalisierungsmodelle entspricht einer Ertragswertmethode zur Bewertung von Renditeliegenschaften. Dem Modell sind Kostenbenchmarks sowie Kapitalisierungssätze pro Gemeinde und Immobiliennutzung hinterlegt. Das Mietpotenzial kann anhand von Benchmarks und einer hedonischen Mietpreisfunktion für Mietwohnungen plausibilisiert werden.
Ertragswert
Im Unterschied zum Kapitalisierungsmodell können im Rahmen der Ertragswertmethode neben den Mietpotenzialen auch die Kapitalisierungssätze und die Kosten (Betrieb, Instandhaltung und Instandsetzung) individuell durch den Bewertenden festgelegt werden.
Residualwert
Das Projektbewertungs-Modul dient zur Marktwertermittlung von Grundstücken und Immobilienprojekten im Residualwertverfahren. Die Wertermittlung erfolgt in wenigen Schritten, wobei der Detaillierungsgrad und die manuelle Übersteuerung der Modellvorgaben von den Anwendenden selbst bestimmt werden.
Discounted Cash-Flow
Die Discounted Cash-Flow Methode entspricht einer dynamischen Ertragswertmethode zur Bewertung von Renditeliegenschaften. Dabei können zukünftige Kosten und Erträge periodenscharf und detailliert abgebildet werden. Auch in diesem Modell sind Benchmarks pro Gemeinde und Nutzung zu den wesentlichen Bewertungsparametern vollintegriert und dienen als wertvolle Unterstützung bei der Wertermittlung.
Standort- und Marktanalyse mit Wüest Dimensions MLI
Wüest Dimensions MLI ist eine interaktive Web-Anwendung zur Standort- und Immobilienmarktanalyse. Die Anwendung bietet direkten Zugang zu Raum- und Immobilieninformationen von Wüest Partner. Dies beinhaltet Informationen zu Immobilieninseraten, Mietabschlüssen, Transaktionspreisen, Bauprojekten, Firmendomizilen, Points of Interest etc. Wüest Dimensions MLI ermöglicht zudem, die Qualität von rund 10 Millionen kleinsträumigen Mikrolagen für Wohn- und Geschäftsnutzungen automatisiert einschätzen zu können.
Schulungsdetails
Die Schulungen sind kostenlos. Aufgrund der aktuellen Situation finden die Schulungstermine als Online-Veranstaltungen (via Zoom) statt. Sie erhalten den Zugangscode ein paar Tage vor der Schulung per E-Mail. Jede Die Schulungen werden aufgezeichnet.
Die Aufzeichnungen stehen auf das Wüestcloud (Wüest Dimensions, Hilfe, Video Tutorials) zur Verfügung. Bitte wählen Sie die Schulungsveranstaltungen, die Sie besuchen möchten und vervollständigen Sie Ihre Kontaktangaben.