Appréhender la notion de la valeur verte en immobilier

La « valeur verte » désigne la sur-valorisation d’un bien immobilier dont les caractéristiques ESG surpassent les standards actuels ou respectent des réglementations strictes, comme la taxinomie de l’UE, tout en intégrant des critères sociaux, ce qui les rend particulièrement attractifs pour les fonds d’investissement à impact.

Cette formation explore en profondeur l’impact de ces enjeux sur la valorisation des actifs immobiliers, en mettant en lumière les avantages financiers et concurrentiels qu’ils apportent.

Les participants approfondiront les concepts de « valeur verte » et de « décote brune », ainsi que les fondamentaux de la valorisation (DCF, taux de capitalisation) et les risques liés à la non-prise en compte des critères extra-financiers, notamment en matière de durabilité et de résilience face aux évolutions réglementaires et climatiques. Des études de cas pratiques illustreront ces enjeux pour une meilleure compréhension des tendances à venir.

Une participation réussie permettra à vos
équipes de :

• Explorer les transformations actuelles du marché immobilier et leur impact sur la valorisation des actifs, en intégrant les notions de « valeur verte » et « décote brune ».
• Approfondir les méthodes de valorisation immobilière, telles que l’analyse par flux de trésorerie actualisés (DCF), et comprendre la notion de taux de capitalisation pour évaluer efficacement le rendement des actifs.
• Analyser l’intégration des critères ESG dans les évaluations immobilières et comprendre comment ces éléments influencent déjà les prix du marché.
• Évaluer les risques climatiques et réglementaires, notamment les impacts sur l’assurabilité et la liquidité des actifs, en se concentrant sur les risques de transition et physiques.
• Anticiper les évolutions à venir, telles que le Green Premium, les Green Bonds et la taxation carbone, pour mieux préparer vos stratégies d’investissement.

Les +

• Échanger avec des experts en ESG, finance durable et expertise immobilière pour découvrir comment intégrer ces enjeux dans la valorisation de vos projets et affiner vos stratégies d’investissement.
• Participer à une formation en présentiel, incluant des cas pratiques et des quiz interactifs pour renforcer l’apprentissage.
• Ethiket est un organisme de formation certifié Qualiopi. Formation éligible au financement par l’OPCO

Marc Yehya

Manager ESG et Sustainability

Doctorat en Génie Civil et Science des matériaux
Wüest Partner

Rémi Durand-Gasselin

Directeur expertise
Wüest Partner

Thomas Rochefort

Associé fondateur et consultant en immobilier durable
Ethiket

Formation intra-entreprise

Durée : 1 journée soit 7h de formation

Nombre de participants : limité à 20 personnes

Tarif : 8000 € HT – éligible au financement par l’OPCO

Les frais comprennent :

• Enseignement par des experts de la Wüest Academy et d’Ethiket
• Tous les supports de formation et la documentation de base
  

Le frais ne comprennent pas :

• Frais de déplacement et d’hébergement des intervenants qui seront facturés en sus

Politique d’annulation : toute inscription est considérée comme ferme. En cas d’annulation moins d’une semaine avant la formation, 50% des frais de participation seront facturés

Formation inter-entreprises

Durée : 1 journée soit 7 heures de formation de 9h à 12h et de 14h à 18h

Nombre de participants : minimum de 5 participants et maximum de 15 participants par session

Tarif : 1000€ HT par participant

Lieu : locaux de Wüest Partner situés au 1 boulevard de la Madeleine – 75001 Paris

Les frais comprennent :

• Enseignement par des experts de la Wüest Academy et d’Ethiket
• Tous les supports de formation et la documentation de base
• Café et collations durant la journée de formation
• Déjeuner

Politique d’annulation : toute inscription est considérée comme ferme. En cas d’annulation moins d’une semaine avant la formation, 50% des frais de participation seront facturés

Marc Yehya
Sustainability Manager
Email
Tel.: +33 187653515