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Optimiser l’analyse de terrain en se basant sur des données complètes et variées : une collaboration Cerqual / Wüest Partner

08.12.2021

Landscape, Nature, Outdoors

Cerqual Qualitel Certification est le principal acteur sur le marché français de la certification de logements. Depuis plus de 45 ans, il a certifié 3 millions de logements. Afin d’aider les professionnels à répondre aux exigences des certifications NF Habitat ou NF Habitat HQE, Cerqual a souhaité proposer un outil visant à recenser les caractéristiques, atouts et contraintes d’un site en amont de la conception. Ces éléments vont permettre aux professionnels, notamment les promoteurs, de réaliser l’analyse du site dans lequel s’inscrit le projet engagé en certification. Cerqual a donc développé, en étroite collaboration avec Wüest Partner, une plateforme facilitant ce recueil d’informations.

Une analyse complète à partir d’une simple adresse

Pratiqué manuellement, le recueil de données pour analyser un site peut être long et fastidieux. C’est pour cette raison que Wüest Partner a développé pour Cerqual un outil permettant de gagner en productivité et en pertinence.
Ce recueil se fait à partir d’une simple adresse ou d’une géolocalisation.

« L’outil collecte et agrège de nombreuses données par grands thèmes : géographie, risques naturels ou technologiques, mobilité, environnement, urbanisme, écologie, sécurité, météo, proximité, détaille Élise Decourval, directrice Solutions Digitales B2B2C France, Wuest Partner. Les données proviennent de sources publiques, via des partenariats ou sont modélisées par nos ingénieurs ».

C’est ainsi que plus de 150 données, issues de plus de 30 sources sont compilées, puis mises en forme dans un rapport, avec des points de vigilance mis en avant. Le professionnel peut dès lors se consacrer sur la partie analyse des informations.

« Les données sont actualisées quotidiennement pour certaines, annuellement pour d’autres, précise Élise Decourval. Régulièrement, Wuest Partner et Cerqual se réunissent pour faire évoluer l’outil selon les propositions de l’un et les requêtes de l’autre ».

Sécuriser le projet 

Au-delà du gain de temps considérable sur la partie collecte des données, l’outil facilite la lecture et l’analyse des données, puis propose une synthèse des atouts et points de vigilance du site. L’opération immobilière envisagée est-elle faisable et/ou pertinente ? Quelles sont les contraintes environnementales ? Quelles précautions doivent être prises ? Quelle est l’attractivité du quartier ?… 

L’outil permet de prendre les dispositions architecturales et techniques adaptées à la réglementation et aux contraintes du site comme les risques naturels ou les nuisances sonores, en vue d’obtenir à terme la certification.  

« La certification se développe fortement : elle permet d’améliorer la qualité des projets et des études ont montré qu’elle a un impact positif sur la valeur de l’immobilier, indique Élise Decourval. Pour Cerqual, cet outil est un moyen d’aider les promoteurs à identifier et anticiper les risques, et de sécuriser le projet dans le respect des exigences de la certification ».