Immobilienmarkt Deutschland  2024 | 1

Die deutsche Wirtschaft verzeichnete 2023 aufgrund des krisengeprägten Umfelds ein negatives Wirtschaftswachstum von –0,3%. Eine geringere Nachfrage sowohl aus dem In- als auch aus dem Ausland, hohe Preise und steigende Zinsen dämpften die konjunkturelle Entwicklung.

Der Leitzins der Europäischen Zentralbank liegt unverändert bei 4,5%. Obwohl Zinssenkungen seitens der EZB angedeutet wurden, bleiben Zeitpunkt und Umfang der Umsetzung noch offen. Trotz einer allmählichen Abschwächung der Inflationsdynamik, im Jahresdurchschnitt 2023 lag die Inflation bei 5,9%, blieben die Preise in 2023, insbesondere für Lebensmittel und Energie (Kerninflation), auf einem hohen Niveau. Im Januar 2024 ist die Inflationsdynamik abgeschwächt, die Inflationsrate lag bei 2,9% .

Der Arbeitsmarkt zeigt sich bisher robust, mit einer stabilen Erwerbstätigkeit im Vergleich zum Vorjahr. Allerdings haben einige große Unternehmen aufgrund der negativen Auftragslage bereits Entlassungen angekündigt.

Der Konsum, sowohl privat als auch staatlich, ist rückläufig. Der Groß- und Einzelhandel verzeichnet Einbußen aufgrund der Zurückhaltung der Konsumenten. Für den Jahresverlauf 2024 ist vorerst nur eine verhaltene Erholung des konjunkturellen Umfelds zu erwarten.