Formations applications Wüest Partner
Jusqu’à nouvel ordre, toutes les formations se dérouleront en ligne
Formations
Évaluation hédoniste du logement en propriété
Les modèles d’évaluation par la méthode hédoniste se basent sur une méthode statistique de comparaison (multiple regression) de biens résidentiels à partir de données de transactions effectives. L’évaluation tient compte de toutes les caractéristiques physiques connues d’une maison individuelle ou d’une PPE (taille, année de construction, état, standard d’aménagement, micro-situation, emplacement, etc.).
Modèle de capitalisation (pour les immeubles de rendement)
Le modèle de capitalisation permet d’évaluer des immeubles de rendement. Le modèle détermine la valeur de marché à partir de benchmarks sur les coûts, les loyers potentiels et les taux de capitalisation par commune. Les revenus locatifs potentiels peuvent également être déterminés à l’aide de la fonction hédoniste des loyers.
Méthode de la valeur de rendement
Contrairement au modèle de capitalisation, l‘utilisateur peut déterminer les loyers potentiels ainsi que les taux de capitalisation et les coûts (exploitation, entretien et rénovation) lui-même de façon individuelle.
Méthode de la valeur résiduelle
Le module d‘évaluation de projets sert à déterminer la valeur de marché de terrains et de projets immobiliers à l‘aide de la méthode de la valeur résiduelle. La valeur est calculée en quelques étapes lors desquelles l‘utilisateur peut déterminer lui-même le niveau de détails souhaité et adapter les valeurs par défaut du modèle.
Méthode DCF (Discounted Cash-Flow)
La méthode DCF correspond à une version dynamique de la valeur de rendement pour l’évaluation d’immeubles. Elle détermine de manière détaillée les futurs coûts et revenus sur une période donnée. En plus de données de marché pertinentes, ce modèle intègre des benchmarks par commune et par utilisation.
Informations d’emplacement et du marché avec Wüest Dimensions MLI
Wüest Dimensions MLI est une application web interactive pour analyser les emplacements et le marché immobilier. L’application offre un accès direct aux informations territoriales et immobilières de Wüest Partner, telles que les annonces immobilières, baux effectifs, prix de transaction, projets de construction, sièges d’entreprises, points d’intérêt, etc. GeoInfo permet aussi déterminer de manière automatisée la qualité de la situation de près 10 millions de micro-situations (usage résidentiel et commercial).
Détails des formations
Les formations sont gratuites. En raison de la situation actuelle, les formations se déroulent sous forme d’événements en ligne (via Zoom). Vous recevrez le code d’accès par e-mail quelques jours avant la formation.
Les sessions de formation seront enregistrées. Ces enregistrements sont disponibles dans le Wüestcloud (Wüest Dimensions, Aide, Video Tutorials). Veuillez sélectionner les formations auxquelles vous souhaitez participer et compléter vos coordonnées.