Efficace, intégré, tourné vers l’avenir : comment la Pensionskasse Thurgau redéfinit sa gestion immobilière avec Wüest Dimensions
Dernière mise à jour: 26 May 2025
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Grâce à l’introduction globale de Wüest Dimensions, la Pensionskasse Thurgau professionnalise durablement la gestion de son portefeuille immobilier. Silvan Mohler, responsable des investissements immobiliers, parle de cette transformation, de ses avantages et des raisons pour lesquelles la collaboration avec Wüest Partner est si décisive.
La Pensionskasse Thurgau gère un portefeuille immobilier d’une valeur de 711 millions de francs suisses. Celui-ci comprend 46 immeubles – un volume considérable qui exige un système de gestion immobilière moderne. Mais avec la solution précédente, l’équipe autour de Silvan Mohler atteignait de plus en plus ses limites, explique-t-il.
Un système intelligent
Depuis 2019, la Pensionskasse Thurgau utilise le module Market & Location Information de Wüest Dimensions. La suite logique s’en est suivie : en ajoutant les modules Valuation & Planning, Asset & Portfolio Management et Construction & Development, l’ensemble du cycle de vie immobilier peut désormais être géré et analysé numériquement – dans un environnement système unifié et interconnecté de manière intelligente.
« Wüest Dimensions permet une planification et une gestion prospectives de notre portefeuille immobilier – avec une intégration poussée des données de marché, un benchmarking intégré, ainsi que des rapports et analyses adaptés aux destinataires. Le tout, en un seul endroit et parfaitement homogène », explique Mohler. L’introduction parallèle d’un nouveau système ERP immobilier garantit en outre l’harmonisation des données et des processus.
Un processus d’intégration efficace et collaboratif
Grâce aux exigences et aux objectifs clairement définis par la Pensionskasse Thurgau, ainsi qu’à son expertise, le processus d’intégration a été structuré de manière optimale dès le départ. « Le client a apporté une forte compréhension de l’informatique, combinée à une expertise de haut niveau dans la gestion des investissements immobiliers », explique Andreas Wetli, Key Account Manager chez Wüest Partner. «Les deux parties ont défini des exigences et des délais clairs et les ont communiqués de manière transparente, ce qui a conduit à une phase d’intégration harmonieuse et réussie. J’ai beaucoup apprécié cette collaboration.
Collaboration et contrôle – le tout sur une seule plateforme
Un autre avantage est que la plateforme permet de collaborer avec des partenaires externes, tels que des banques agissant en tant qu’évaluateurs, directement dans l’environnement du système. Résultat : une gestion immobilière plus efficace, transparente et axée sur la valeur.
En mettant en œuvre Wüest Dimensions, la Pensionskasse Thurgau a fait un pas décisif vers l’avenir – connectée numériquement, guidée par les données et entièrement équipée pour relever les défis du marché immobilier suisse.