Wüest Partner obtient un mandat d’évaluation pour le futur site de Berlin TXL
19 décembre 2024
Sujets
La société d’évaluation immobilière Wüest Partner a été chargée d’évaluer le projet Urban Tech Republic à Berlin TXL. La mission comprend l’évaluation de tous les terrains bâtis et non bâtis sur le site de l’ancien aéroport de Tegel, “Otto Lilienthal”. À l’avenir, Wüest Partner réalisera des expertises générales ainsi que des expertises individuelles pour chaque terrain. Le projet a été commandé par Tegel Projekt GmbH, une filiale à 100 % du Land de Berlin.
Berlin TXL est l’un des plus grands projets de développement urbain d’Allemagne, s’étendant sur plus de 500 hectares. Le site comprend une zone paysagère, le parc industriel et de recherche Urban Tech Republic et le Schumacher Quartier, un nouveau quartier résidentiel avec plus de 5 000 appartements prévus. L’Urban Tech Republic offrira de l’espace à 1 000 entreprises, créant jusqu’à 20 000 emplois, ainsi qu’un campus moderne pour environ 5 000 étudiants. Le quartier Schumacher, quant à lui, créera des logements abordables pour plus de 10 000 habitants, dont le besoin est urgent.
Les responsabilités de Wüest Partner pour ce projet sont étendues. Le contrat comprend la réalisation d’évaluations cadres annuelles afin d’assurer une évaluation complète de l’ensemble de la zone du projet. Ces rapports analysent l’utilisation du sol, tiennent compte des phases de construction prévues et déterminent les valeurs foncières par zone. Les résultats serviront de base à la planification stratégique et à la commercialisation du site.
En outre, Wüest Partner réalise des expertises individuelles liées aux terrains, qui contiennent des évaluations détaillées pour des projets de construction et d’utilisation spécifiques. Ces expertises se basent sur les évaluations cadres et fournissent des valeurs précises pour l’utilisation prévue, la location ou l’attribution en droit de superficie.
“Berlin TXL est un projet phare qui renforce non seulement la ville de Berlin, mais aussi l’Allemagne en tant que centre de développement urbain innovant et durable”, a déclaré Karsten Jungk, associé de Wüest Partner. “Nous sommes ravis d’apporter notre expertise à la réalisation de ce projet pionnier. L’évaluation des terrains et des projets immobiliers est une tâche difficile qui exige la plus grande précision en raison de la taille du site, de la structure complexe du projet et des diverses exigences d’utilisation.” Anja Biehr et Thomas Lehmann, membres de l’équipe de projet, ont ajouté : “Le fait que nous ayons été sélectionnés dans le cadre de l’appel d’offres européen confirme notre expertise dans la gestion de projets aussi importants.”
Droits d’image : Tegel Projekt GmbH / Macina.