Markt für Renditeliegenschaften
Preise, Szenarien, Finanzierung und Transaktionen
Der Markt für Renditeliegenschaften wird aus zwei Perspektiven untersucht: Zunächst steht die Entwicklung der Preise samt den zugrundeliegenden Marktkräften im Fokus. Dann gehen wir ins Detail und bieten Ihnen praktische Einblicke in den Handel mit Renditeliegenschaften, erörtern Fragen der Finanzierung und gehen auf Stresstests und deren Auswirkungen auf die Bewertung ein.
Ablauf
Zeit und Ort
Freitag, 30. Juni 2023
Kurszeiten: 8:45 – 17:00 Uhr
Alte Börse, Bleicherweg 5, 8001 Zürich
Inhalt und Methodik
Preisentwicklung
- Preisentwicklung nach Segmenten.
- Bautätigkeit und Wohnungsleerstand.
- Renditen von direkten und indirekten Immobilienanlagen.
Szenarien
- Marktwertentwicklung in Szenarien, je nach wirtschaftlicher Entwicklung.
- Fokus tiefe Zinsen: Gründe und Auswirkungen auf Renditeliegenschaften.
Finanzierung
- Wie werden Renditeliegenschaften finanziert?
- Was sagt die Selbstregulierung der Banken und was bewirkt sie?
Transaktionen
- Was gilt es bei der Handänderung einer Renditeliegenschaft zu beachten?
- Transaktionskosten und Besteuerung bei Asset Deals und Share Deals.
Die Referierenden veranschaulichen Konzepte und illustrieren diese anhand von aktuellen Daten und Praxisbeispielen. Die Inhalte werden in der Gruppe kritisch diskutiert. Zur Vertiefung bearbeiten Sie Verständnisfragen und lösen anwendungsorientierte Übungen.
Eckwerte
Zielgruppe
- Immobilieninvestierende und -vermarktende, Angestellte im Finanzwesen, Treuhänder:innen und Auditor:innen sowie Stiftungsräte.
- Für diesen Grundlagenkurs sind keine Vorkenntnisse notwendig.
- Teilnehmerzahl pro Kurstag: 10 bis maximal 30
Ergänzungskurs
Am Vortag findet der Fachkurs «Renditeliegenschaften bewerten» statt. Diese beiden Kurse ergänzen sich und runden das Bild zum Thema Renditeliegenschaften ab. Bei Teilnahme an beiden Kurstagen gewähren wir Ihnen einen Rabatt von CHF 100 pro Kurstag.
Teilnahmegebühr
Die Teilnahmegebühr beträgt CHF 750. Darin inbegriffen sind Mehrwertsteuer,
Unterrichtsunterlagen, Zwischenverpflegungen, ein Stehlunch und ein Apéro. Bei einer Abmeldung nach Anmeldeschluss werden 75% der Teilnahmegebühr verrechnet.
Anmeldeschluss: 22. Juni 2023
Zertifizierung
Dieser Fachkurs wird als Weiterbildungsmassnahme zur Rezertifzierung von Bankkundenberater:innen durch die Swiss Association for Quality (SAQ) anerkannt. Dies trifft auf die üblichen 6 Bankkundenzertifikate zu (IK, Affluent, CWMA, CWMA-INT, KMU, CCoB) zu. Sie werden mit bis zu 8h als externes classroom training (8B, CRT) angerechnet.
Referenten
Dr. Jörg Schläpfer
Leiter Makroökonomie bei Wüest Partner
Dr. sc. ETH, Wirtschaftspädagoge
Dr. Robert Weinert
Partner bei Wüest Partner
Head of Immo-Monitoring, Media and Communications
Dr. oec. HSG
Dr. Andreas Bleisch
Partner bei Wüest Partner
President of the Board
Dr. rer. pol., Dipl. Ing. ETH
Anmeldung
Haben Sie Fragen?
Dr. Jörg Schläpfer ist Ihr Ansprechpartner
Der Studiengangsleiter der Wüest Academy ist ausgebildeter Wirtschaftslehrer und Gastdozent an verschiedenen Hochschulen. Er kommentiert seit 2015 als Leiter Makroökonomie von Wüest Partner das wirtschaftliche Umfeld des Immobilienmarktes.
Kontaktieren Sie mich gerne für alle Anliegen zur Ausbildung “Nachhaltigkeitswissen und -strategien für Immobilien-Profis”.