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04. November 2021 Energetische Sanierungen – Effekt auf Eigentümer, Mieter und Umwelt

09:00-12:00

Energetische Sanierungen brauchen kein Verlustgeschäft zu sein. Im Idealfall gibt es gleich drei Gewinner: Die Eigentümer profitieren von höheren Marktwerten; die Mieter von stabilen Mieten bei gleichzeitiger Steigerung des Komforts; die Umwelt von tieferen Emissionen. Der Kurs beleuchtet umfassend die ökonomischen Aspekte einer Sanierung. Anschliessend kennen Sie den Investitionsbedarf von energetischen Sanierungen und wissen Bescheid über die Überwälzbarkeit dieser Kosten auf die Mieterschaft.

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Ablauf

Ort und Zeit
Alte Börse, Bleicherweg 5, 8001 Zürich
Donnerstag, 04. November 2021
Kurszeit: 09:00 – 12:00 Uhr
Anschliessend Netzwerkapéro
Inhalt und Methodik

Technische Lösungen

  • Mit welchen Massnahmen werden Gebäude typischerweise energetisch saniert?
  • Wie hoch sind die Investitionskosten und die Einsparungen an C02-Emissionen?

Miete

  • Nebenkosten vor und nach der Sanierung.
  • Regulatorische Vorgaben über die Überwälzbarkeit von Investitionskosten auf die Mieten.
  • Lässt der Markt die volle Überwälzung der Investitionskosten überhaupt zu?

Marktwert

  • Welche Parameter der Bewertung werden durch eine Sanierung beeinflusst? Stichworte: Nettoerträge, Instandsetzungskosten, Diskontierungssatz.

Gesamtsicht

  • Welche Voraussetzungen muss ein Projekt erfüllen, damit energetische Sanierungen gleichzeitig zu einem höherem Marktwert für die Eigentümer, stabilen Bruttomieten für die Mieter und sinkenden C02-Emissionen für die Umwelt führen?

Die Referenten erläutern die Konzepte und illustrieren diese anhand von aktuellen Daten und Beispielen. Nach jedem Vortrag ist genügend Zeit eingeplant für Fragen und kritische Diskussionen.


Referenten

Face, Person, Human

André Perronnet
Wüest Partner

Person, Human, Man

Robert Radmilovic
Wüest Partner

Person, Human, Indoors

Jörg Schläpfer
Wüest Partner

Marc Bätschmann
Tend AG


Administratives

Zielgruppe

Immobilieninvestoren und -vermarkter, Verbandsmitarbeiter sowie Fachplaner und Spezialisten der Gebäudetechnik. Keine besonderen Vorkenntnisse notwendig. Teilnehmerzahl: 10 bis 40.

Teilnahmegebühr

Die Teilnahmegebühr beträgt CHF 380. Darin inbegriffen sind Mehrwertsteuer, Unterrichtsunterlagen und eine Zwischenverpflegung. Bei einer Abmeldung nach Anmeldeschluss werden 75% der Teilnahmegebühr verrechnet.


Fachkurs Anmeldung